验收毛坯房要注意什么 验收无小事

毛坯房顾名思义就是没有经过装修的房子，自然比不上精装修的房子，但毛坯房验收同样重要。验收是门学问，单凭用眼晴来看，根本看不出门道。很多业主根本不知道怎么验收毛坯房，对一些细节更是一窍不通。尤其是对于次买房的人来说，验收都不知道从哪儿入手。下面小编就简单阐述下  验收     毛坯房  要注意什么     ，希望能够对大家有所帮助。

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一、房屋主体  

顶棚是否平整，无空鼓，开裂；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验等等，这些细节都是注意的。

二、水路  

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。

三、防水  

目前交付的屋子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在装修时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。